Vorige week kreeg ik Melle aan de lijn, paniek in zijn stem. Zijn CV deed het niet meer, midden in oktober, en hij had net zijn schoonouders te logeren. Binnen 25 minuten stond ik bij hem in Schermer, bleek een simpele drukprobleem door lucht in het systeem. Binnen een half uur had hij weer warme radiatoren. Dat soort momenten, daar doe ik het voor.
Na 25 jaar loodgieterswerk in Alkmaar hoor ik steeds dezelfde vragen terugkomen. Vooral nu in de herfst, als iedereen zijn CV weer aanzet en ontdekt dat er iets niet klopt. Of als de herfstbuien beginnen en ineens blijkt dat die kleine lekkage toch groter is dan gedacht. Tijd om die veelgestelde vragen loodgieterswerk Alkmaar eens fatsoenlijk te beantwoorden.
Wat kost een loodgieter eigenlijk in Alkmaar?
Eerlijk is eerlijk, dit is de vraag die ik het vaakst krijg. En het antwoord is: dat hangt ervan af. Voor normaal onderhoud reken je op €55 tot €75 per uur. Bij ons krijg je altijd een vast tarief vooraf, zodat je weet waar je aan toe bent.
Spoedhulp? Dan liggen de tarieven tussen €90 en €130 per uur. Klinkt veel, maar bedenk dat je dan iemand hebt die midden in de nacht of op zondag zijn bed uitkomt. En eerlijk, die €5.000 waterschade die je voorkomt door direct te bellen is een stuk duurder dan dat spoedtarief.
Wat ik in Alkmaar zie: in wijken als De Mare met die jaren 80-90 nieuwbouw zijn klussen vaak wat sneller geklaard. PE-leidingen en moderne koperen installaties werken gewoon efficiënter. In Schermer, met die mix van historische kernen en moderne uitbreidingen, kan het soms wat meer tijd kosten. Vooral in Stompetoren en Driehuizen kom je nog gietijzeren leidingen tegen die extra aandacht vragen.
Hoe snel kun je er zijn bij een lekkage?
Bij spoed zijn we binnen 30 minuten ter plaatse. Altijd. Ook als je belt op een doordeweekse avond of in het weekend. Want een lekkage wacht niet tot maandagochtend negen uur, toch?
Laurent uit het Centrum belde me vorige maand op een zondagmiddag. Lekkage onder zijn keuken, water liep al de gang in. Ik was er binnen 20 minuten, hoofdkraan dicht, lekkage gelokaliseerd en tijdelijk gedicht. Maandagochtend definitieve reparatie gedaan. Totale waterschade? Minimaal, omdat we er zo snel bij waren.
Voor niet-acute klussen probeer ik meestal binnen 24 tot 48 uur te plannen. Vooral in deze periode, als iedereen zijn CV laat checken, kan het soms iets drukker zijn. Maar een spoedgeval gaat altijd voor. Bel direct 085 019 69 05 en we plannen het meteen in.
Moet mijn CV elk jaar onderhouden worden?
Ja. Punt. Ik weet dat het verleidelijk is om te denken “hij doet het nog prima”, maar jaarlijks onderhoud scheelt je echt geld. Een goed onderhouden CV-ketel gaat makkelijk 15 jaar mee en verbruikt 10 tot 15 procent minder gas.
Oktober en november zijn wat mij betreft de beste maanden voor een CV-beurt. Je hebt de verwarming net weer nodig, dus je merkt meteen of er iets niet klopt. En je voorkomt dat je in januari met kou zit omdat je ketel het begeeft.
Wat doe ik bij een onderhoudsbeurt? Brander schoonmaken, drukmeter controleren, expansievat checken, waterdruk instellen en de volledige installatie visueel inspecteren. Kost je €75 tot €90, duurt een uurtje, en je weet dat alles veilig is. Plus je houdt je fabrieksgarantie geldig, die vervalt vaak als je geen onderhoud kunt aantonen.
Wat als mijn CV vreemde geluiden maakt?
Dat is meestal lucht in het systeem of kalk afzetting in de leidingen. Alkmaar heeft redelijk hard water, dus kalkafzetting komt regelmatig voor. Vooral in oudere installaties in Schermer zie ik dat vaker.
Klopt en bonkt het? Dan zit er waarschijnlijk lucht in. Kun je zelf ontluchten via de radiatoren, maar als het terugkomt is er ergens een lek of neemt het systeem lucht op. Dan moet je het laten checken.
Hoort het meer als een kokend geluid? Dan is de waterdruk te laag of de pomp werkt niet goed. Niet mee wachten, want dat kan schade geven aan je ketel.
Wanneer moet ik echt direct bellen?
Sommige situaties kunnen niet wachten. Echt niet. Als je een van deze dingen ziet of ruikt, bel dan meteen 085 019 69 05:
- Gaslucht, Hoofdkraan dicht, ramen open, geen lichtknopjes aanraken, naar buiten en bel ons én de netbeheerder
- Gesprongen hoofdleiding, Water stroomt je huis binnen, waterdruk nergens meer
- Riooloverloop, Afvalwater komt omhoog door je toilet of doucheputje
- Grote lekkage, Zichtbaar stromend water, plafond lekt door, water loopt tussen muren
- Geen warm water in de winter, CV doet het helemaal niet meer
Bij dat soort situaties telt elke minuut. Waterschade kan oplopen tot duizenden euro’s per dag. Nicolaas uit Oudorp leerde dat de harde manier, kleine lekkage in het weekend genegeerd, maandagochtend was zijn plafond gezakt. €8.000 schade. Had hij zaterdag gebeld, was het €200 geweest.
Kan ik zelf iets doen aan een verstopping?
Hangt ervan af waar de verstopping zit. Een doucheputje vol haar? Daar kun je vaak zelf wat aan doen met een ontstoppingsveer of door het putje te demonteren en schoon te maken. Kost je een kwartier en scheelt een uitrukkosten.
Maar een ontstopper met chemicaliën? Daar ben ik geen fan van. Vooral niet in oudere leidingen. In Schermer heb ik genoeg historische gietijzeren leidingen gezien die door agressieve ontstoppers beschadigd raakten. En als het niet werkt, heb je alsnog een loodgieter nodig die dan met die chemicaliën moet werken.
Zit de verstopping dieper in het riool, of komt het water terug via meerdere afvoeren? Bel ons. Dan gebruiken we een camera om te kijken waar het probleem zit, en ontstoppen we professioneel met hogedruk of een mechanische spiraal. Kost €150 tot €300, maar dan is het ook echt opgelost.
Waarom verstopt mijn afvoer steeds opnieuw?
Dat is vaak een teken dat er een groter probleem is. Wortelingroei in de riolering, een verzakte leiding, of opgebouwde vetafzetting. Vooral in De Mare zie ik bij de jaren 80-90 woningen soms dat PE-leidingen verzakt zijn door bodemzetting.
We kunnen dat checken met een camera-inspectie. Dan zie je precies wat er aan de hand is en kunnen we een gerichte oplossing bieden. Soms betekent dat een stuk leiding vervangen, maar vaak is een grondige reiniging al genoeg.
Wat is het verschil tussen een erkend en niet-erkend loodgieter?
Een erkend loodgieter heeft aantoonbare certificeringen en voldoet aan de Nederlandse normen. NEN 1006 voor drinkwater, NEN 3028 voor riolering, BRL 6000 voor CV-installaties. Dat zijn geen vrijblijvende richtlijnen, dat zijn wettelijke eisen.
Waarom is dat belangrijk? Je verzekering dekt vaak geen schade als het werk niet door een erkend bedrijf is uitgevoerd. En bij een gasinstallatie móet je een gecertificeerd bedrijf hebben, anders ben je in overtreding.
Wij geven 10 jaar garantie op ons werk. Dat kan alleen als je zeker weet dat je vakmanschap levert volgens de regels. Een klusser die €30 per uur vraagt klinkt aantrekkelijk, maar als het misgaat betaal je veel meer.
Hoe voorkom ik problemen in de winter?
Voorbereiding is alles. Nu in oktober is het perfecte moment om je installatie winterklaar te maken. CV-ketel laten onderhouden, radiatoren ontluchten, buitenkranen leeglaten en isoleren.
In Schermer, met die landelijke ligging en vrijstaande woningen, zie ik elk jaar bevroren leidingen. Vooral in schuren en bijgebouwen waar leidingen door onverwarmde ruimtes lopen. Isolatie van €20 voorkomt een reparatie van €500.
Check ook je CV-druk. Die moet tussen 1,5 en 2 bar staan als het systeem koud is. Zakt de druk regelmatig? Dan is er ergens een klein lek. Laat dat checken voordat het in januari een groot lek wordt.
En trouwens, als je buitenkranen hebt: draai de binnenafsluiters dicht en laat de buitenkraan open staan. Dan kan het water eruit lopen en kan de leiding niet bevriezen. Simpel, maar ik zie nog steeds elk jaar gesprongen leidingen omdat mensen dit vergeten.
Veelgestelde vragen loodgieter Alkmaar
Werken jullie ook in Schermer en de kleinere dorpen?
Absoluut. Stompetoren, Driehuizen, alle zes dorpen in Schermer behoren tot ons werkgebied. We kennen de lokale situatie goed, van de historische gietijzeren leidingen tot de moderne PE-installaties in de nieuwbouw. Ook bij spoed zijn we binnen 30 minuten ter plaatse.
Hoe zit het met garantie op jullie werk?
Wij geven 10 jaar garantie op alle werkzaamheden. Dat geldt voor leidingwerk, CV-installaties en sanitair. De garantie dekt zowel materiaal als arbeid. Voorwaarde is wel dat je de voorgeschreven onderhoudsschema’s aanhoudt, vooral bij CV-ketels.
Krijg ik vooraf een prijsindicatie?
Ja, altijd. Binnen 30 seconden na je telefoontje krijg je een offerte. Bij spoed geven we een maximum tarief aan, zodat je geen verrassingen krijgt. Voor geplande werkzaamheden maken we eerst een inspectie en krijg je een gedetailleerde offerte voordat we beginnen.
Wat zijn de meest voorkomende problemen in De Mare?
In De Mare zien we vooral problemen met de jaren 80-90 installaties. PE-leidingen die door bodemzetting verzakt zijn, waardoor afvoeren trager worden. Ook CV-ketels die aan vervanging toe zijn komen we regelmatig tegen. De drukstabiliteit is daar uitstekend, dus waterdrukproblemen zijn zeldzaam.
Wanneer moet ik mijn leidingen vervangen?
Koperen leidingen gaan makkelijk 50 jaar mee, soms langer. Maar gietijzer, zoals je dat nog aantreft in de historische kernen van Schermer? Dat kan na 40-50 jaar gaan roesten van binnenuit. Je merkt dat aan bruinrood water als je de kraan opendraait, of aan steeds terugkerende lekkages.
PE-leidingen, zoals in veel jaren 80-90 woningen in De Mare, hebben een levensduur van 40 jaar. Dus als je huis uit 1985 is, wordt het tijd om daar eens naar te kijken. Niet dat het per se kapot is, maar preventief vervangen voorkomt waterellende.
Bij leidingvervanging werk ik het liefst met meerlagenbuis. Flexibel, duurzaam, en aanzienlijk sneller te installeren dan traditioneel koper. Scheelt je tijd en dus geld, en het resultaat is minstens zo goed.
Wat kost het om leidingen te vervangen?
Voor koperen leidingen reken je €50 tot €80 per meter, inclusief arbeid. Meerlagenbuis is goedkoper, zo’n €30 tot €50 per meter. Maar de totale kosten hangen natuurlijk af van hoeveel meter je nodig hebt en hoe toegankelijk de leidingen liggen.
Een gemiddelde woning heeft 40 tot 60 meter leiding. Dus je praat over €2.000 tot €4.000 voor een complete vervanging. Klinkt als veel, maar dat is een investering voor de komende 40-50 jaar. En je voorkomt waterschades die een veelvoud kunnen kosten.
Mijn praktische tips voor Alkmaar huiseigenaren
Na 25 jaar loodgieterswerk in Alkmaar heb ik wel geleerd wat werkt en wat niet. Dus bij deze, mijn beste adviezen:
Plan je CV-onderhoud in oktober. Niet in januari als iedereen belt. Je krijgt sneller een afspraak en je weet zeker dat je verwarming het doet als je hem nodig hebt.
Ken je hoofdkraan. Weet waar hij zit en zorg dat hij bereikbaar is. Bij een lekkage tel je in seconden, niet in minuten. Die hoofdkraan kan je duizenden euro’s schade schelen.
Investeer in goede isolatie. Vooral als je in Schermer woont met leidingen door onverwarmde ruimtes. €50 aan isolatiemateriaal voorkomt bevroren leidingen en een reparatie van €500.
Negeer kleine lekkages niet. Die druppelende kraan lijkt onschuldig, maar verspilt 5.000 liter water per jaar. En een klein lek wordt vanzelf een groot lek. Altijd.
Bewaar je facturen. Voor je verzekering, voor garantieclaims, en om te laten zien dat je onderhoud gedaan hebt. Dat scheelt discussies als er iets misgaat.
Heb je nog vragen die ik niet beantwoord heb? Of wil je gewoon even sparren over die rare geur uit je CV of dat doucheputje dat toch blijft doorlopen? Bel me op 085 019 69 05. Geen vraag is te gek, en ik help je graag verder. Liever vandaag een klein probleem oplossen dan volgende week een grote reparatie, toch?
